宅地建物取引士
宅建2020年過去問【問36】解説(令和2年12月)守秘義務問題対策！
今回は【問36】守秘義務についての問題になります。この問題は非常に読みやすいですね。ボリュームもそこまで多くないし、常識で考えれば分かります。
割と簡単なので、今回は趣向を変えて敢えて「迷った状況」を想定して、そんな時はどのように解いて行くかをご紹介したいと思います。
宅建2020年過去問【問37】解説(令和2年12月)３７条書面の記載事項対策！
今回は【問37】３７条書面の記載事項についての問題になります。いわゆる売買や賃貸の時に使われる契約書の事で、宅建業法３７条で規定されている内容なので３７条書面と呼ばれています。僕は最初、１７条憲法みたいに「３７箇条の項目があるから？」と勘違いしていました(^_^;)
宅建2020年過去問【問38】解説(令和2年12月)強敵「正解数探し問題」対策！
この動画では知識０から３ヶ月の独学で宅建に合格しました僕の経験を元に、今回も宅建特有の罠の見付け方、引っかかるパターンを中心に解説させて頂きます。今回は【問38】難しい出題形式の「正解数探し」問題になります。読む量は少ないのですが、正解がいくつあるか分からない為に組み合わせが沢山あります。
宅建2020年過去問【問39】解説(令和2年12月)クーリング・オフ問題対策！
今回は【問39】クーリングオフついての問題になります。このクーリングオフの知識は他のいろんな買い物の時にも役立つ知識ですので、覚えていて損はないので、是非最後までご覧頂ければと思います。この動画では知識０から３ヶ月の独学で宅建に合格しました僕の経験を元に、今回も宅建特有の罠の見付け方、引っかかるパターンを中心に解説させて頂きます。
宅建2020年過去問【問40】解説(令和2年12月)宅建業法「やってはいけない勧誘」問題対策！
今回は【問４0】宅建業法の「やってはいけない勧誘」についての問題になります。この問題は常識で考えれば分かる問題ですので、是非得点したいところになります！この動画シリーズでは知識０から３ヶ月の独学で宅建試験に合格しました僕の経験を元に、今回も宅建特有の罠の見付け方、引っかかるパターンを
中心に解説させて頂きます。
宅建2020年過去問【問41】解説(令和2年12月)宅建業法の「帳簿」問題対策！
今回は【問４１】宅建業法の「帳簿」についての問題になります。この問題は読みやすいので１分２０秒あれば解けてしまう問題になります。この動画シリーズでは知識０から３ヶ月の独学で宅建試験に合格しました僕の経験を元に、今回も宅建特有の罠の見付け方、引っかかるパターンを中心に解説させて頂きます。
宅建2020年過去問【問42】重要事項説明解説(令和2年12月)
今回は【問４２】重要事項説明についての問題になります。この内容は私達の生活にも関わる事なので知っておいて損ではないので、生きて行く上での知識としても覚えていてもらいたい内容となっています。
宅建2020年過去問【問43】解説(令和2年12月)宅地建物取引業法-宅建士証
宅建業法は民法などと比べ遥かに覚える内容は限られているにも関わらず出題数が多いので、少ない労力で効率的に得点できる分野なのです。漢字が多く一見読み辛そうですが、テキストの宅建業法欄でよく見かける言葉ばかりですので、慣れれば怖くない問題なので、諦めないで読んでいきましょう！
宅建2020年過去問【問44】解説(令和2年12月)宅地問題対策！「実は内容は簡単！正解数探し問題」
宅建というのは「テクニックだけでは解けない、しかし「テクニックがなければ点数を落としてしまう危険」も十分にありえます。せっかく皆さんが身に付けた知識が無駄にならないように、罠の見付け方、引っかかるパターンも合わせてご紹介させて頂いております。
宅建2020年過去問【問45】解説(令和2年12月)住宅瑕疵担保責任法対策！
今回から文字が一気に増えて来ましたね。この動画では【問５０】から【問１】と通常の逆の順番に解いて行くやり方をオススメしておりますので、その順番に合わせて言うと６番目に解く問題となりますね。言わばこの６番目の問題から本格的な試験問題になります。
宅建2020年過去問【問46】住宅金融支援機構の問題解説(令和2年12月)
今回は【問４6】住宅金融支援機構について次の３つのポイントを含めお話させて頂きます。①アルアル用語②災害系の言葉が出たら◯③選択肢飛ばしはNG
宅建2020年過去問【問47】景品表示法の問題解説(令和2年12月)
今回は【問４７】景品表示法問題について次の３つのポイントを含めお話させて頂きます。
①ほぼ正しい文章、でも終盤で間違い箇所発見
②常識で判断できる！
③「〜しても違反ではない。」で終わる選択肢の判断
、の以上となります。よろしくお願い致します。
宅建2020年過去問【問48】解説(令和2年12月)統計問題対策！
今回は【問４８】統計問題について次のポイントをお話させて頂きます。
①気にしなくても良い情報
②準備開始時期
③準備すべき統計情報
宅建2020年過去問【問49】地形問題の解説(令和2年12月)
①初心者にオススメ参考書
②2020年12月試験の【問49】地形問題
③間違い探し問題は消去法で解く
となっております。ではよろしくお願い致します。
まず、「①初心者にオススメ参考書」ですが、いきなり分厚い本を買ってしまうと結構読むのが大変ですので、僕としてはマンガから入ってみてはどうかなと思ってます。
宅建令和3年10月試験解説【問1】敷金に関する判決文問題解説(令和3年10月)対策！アルアル問題解説☆宅建士：桑田真似
いきなり難しい問題が登場しましたね。
例年ですと、この判決文問題は【問５】になっているのですが、いきなりボスクラスの問題が出て来た感じになりました。まだ判例文としては、短めではあるのですが、それでも判決文に慣れていない方は、いきなり面食らう人もいるかと思います。苦手意識がある方は、是非この問題は申告敬遠で勝負を避けて頂きたいと思います。
宅建令和3年10月試験解説【問2】連帯債務の問題(2021年10月過去問)！アルアル問題解説☆宅建士：桑田真似
この分野も、宅建受験者にとっては
手強い内容となっております。この問題は連帯債務だけではなく、相殺、請求、時効の中断、免除、更改、混同といった
ケースと絡めて出題されます。なのでいろんなケースを覚えておく必要があり、なかなか点に結びつきにくい問題かと
思いますが、逆にこれが解ければ、宅建の問題はさほど難しく感じないかと思います。
宅建令和3年10月試験解説【問3】契約締結後に死亡した場合の問題(2021年10月過去問)！アルアル問題解説☆宅建士：桑田真似
今年の問題は、いろんな人が難しかったと言っていますが、僕もそう思います。
まず、出題形式がここに来るまで毎回違っているんですね、それだけでも混乱しそうなものなのですが、本肢の内容も、これまでに、あまり出題された事が無かったものでした。
宅建令和3年10月試験解説【問4】相続・配偶者居住権の問題(2021年10月過去問)！アルアル問題解説☆宅建士：桑田真似
今年は新しいものづくしといった感じがします。配偶者居住権に関する問題も今まで、みた事がありませんでした。この問題は全体を通して、借地借家法が頭に入っている人を引っ掛ける為に作られた問題だと思いました。
宅建令和3年10月試験解説【問5】未成年者・意思表示の問題(2021年10月過去問)！アルアル問題解説☆宅建士：桑田真似
まず最初に、問題文を読む際は、出題形式の確認をしましょう！
宅建では「◯探し系問題」が大体３０問、「×探し系問題」が大体２０問の割合でランダムに出題されています。これは受験者を混乱させるのが目的ですので、惑わされないよう、毎回、問題番号に印を付けるようにしておきましょう。
宅建2020年過去問【問35】解説(令和2年12月)37条書面（媒介業務編）対策！
今回は【問35】37条書面（媒介業務編）についての問題になります。３７条書面とはいわゆる「契約書」の事ですね。契約書に記名、押印できるのは
宅建士のみの特権で、実務においても重要な分野ですので是非覚えておきましょう。