基本編
https://youtu.be/0rO1CsDhvt0

☆宅建アルアル☆

【アウトあるある】

これらのフレーズが含まれている選択肢は間違いの可能性大

・例外を許さない、強く言い切る表現の時はアウト。

「いつでも撤回できる」

「目的物を引き渡すまではいつでも」

「広さにかかわらず」

「事情のいかんにかかわらず」

「修理が可能か否かにかかわらず、」

「情状のいかんを問わず〜しなければならない。」

「当然に、」

「将来確実に利用できる施設であっても」

「いずれも表示しなければならない。」⬅全ての条件を揃えないといけないような表現

住宅地、商業地及び工業地のいずれの用途も下落に転じた。

【条件付きの時はセーフ】

・「必要があると認めるとき、調査することができる。」

・「規約に特別の定めがあるとき」

・「Aが相当の担保を供したときを除き」⬅つまり「アウトになる状況」を除外している。

・「役員であるときを除きD社の専任の宅地建物取引士となることができない。」⬅アウト状況除外

【具体的な条件が示されていない、ぼかした表現の時はセーフ】

・・「〜等」⬅幅を広げる表現は間違いにしにくいので、セーフ

プレキャストコンクリート板等でつくられる。

・「相当の期間」⬅ぼやけた表現が「間違い箇所」になることはありません。③１２【問４５】

「相当の期間」が、正しくは「１月」でした。といった問題の作り方はしていない。

・「遅滞なく」➡もし間違いになるとしたら、期間が間違いポイントではなく

　　　　　　　「事後ではなく、事前」を間違いポイントにして出題される。

過去問）直ちに、その旨を換地計画に係る区域を管轄する登記所に通知しなければならない。

その他政令で定める公共の用に供する施設

「直ちに報告」「その他」「一定期間」「一定の建築物」「あらかじめ」「軽微な変更」「遅滞なく」

➡間違いを作りにくい。

投稿者プロフィール

桑田 真似

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